Los inversores compran viviendas en Sevilla. De hecho, el 32% de las compraventas realizadas en Sevilla en 2017 fueron hechas como inversión, una cifra superior a la media nacional que se sitúa en el 28,82%. Los inversores compran viviendas porque siguen encontrando buenas oportunidades en el mercado inmobiliario de la ciudad y una alta rentabilidad al poner la vivienda en alquiler.
Durante el año 2017 el precio de la vivienda en la ciudad de Sevilla ha sufrido un incremento del 3,52%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en 1.206€, con un descenso desde máximos (año 2007) del 45,72%.
Todos estos datos se extraen del XXVI Informe sobre el mercado de la vivienda, un estudio que realiza cada semestre el Grupo Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF), y que analiza las compraventas que intermedian las más de 550 oficinas oficinas del Grupo Tecnocasa repartidas por todo el país.
De los datos de compraventas intermediadas por las redes en franquicia del Grupo Tecnocasa, podemos ver el perfil del comprador de vivienda en Sevilla en el año 2017. El comprador es una persona que en el 68% de los casos compra primera vivienda para vivir en ella: Los inversores compran viviendas en el 32% de los casos.
En el 55% de los casos compra el inmueble con financiación (hipoteca), es española (91%), cuenta con un contrato laboral indefinido (58%), tiene una edad comprendida entre los 25 y los 44 años (60%) y cuenta con estudios universitarios (35%).
Perfil de vivienda tipo en Sevilla
De la misma forma, podemos analizar el perfil de la vivienda tipo vendida en la ciudad de Sevilla durante el 2017. En el 85% de los casos se trata de pisos, sin ascensor (53%), sin necesidad de reformas, es decir, para entrar a vivir (67%), de tres habitaciones (70%), de menos de 70 metros cuadrados útiles (52%) y con una antigüedad media superior a los 40 años (77%).
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