La Comunidad Valenciana es la región más dinámica del mercado inmobiliario de compraventa de vivienda en España. Esta comunidad es la que cuenta con un mayor número de compraventas por cada 100 viviendas. Así, si la media nacional son 2,53 compraventas anuales por cada 100 viviendas, en la Comunidad Valenciana se realizan 3,27 compraventas (de segunda mano y obra nueva) cada 100 viviendas disponibles. Con ello, la Comunidad Valenciana es la región más dinámica del mercado inmobiliario en nuestro país.
Esta información se desprende del estudio del Dinamismo del mercado inmobiliario en España, elaborado por la Cátedra Grupo Tecnocasa – Universitat Pompeu Fabra (UPF) de Análisis del mercado de la vivienda, que en su última edición analiza con datos oficiales el dinamismo del mercado inmobiliario en España en vivienda de segunda mano y obra nueva.
Las fuentes utilizadas para la realización del estudio son de fuentes públicas oficiales. Se trata del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Catastro. Para el estudio se ha utilizado la ratio de rotación, porcentaje que mide las ventas anuales que se realizan cada 100 viviendas.
La Comunidad Valenciana, la más dinámica de España
La Comunidad Valenciana (3,27) es la comunidad con más compraventas y con ello con el mayor dinamismo inmobiliario de España. Le siguen la Región de Murcia (3,02 compraventas cada 100 viviendas), Andalucía (2,83), Illes Balears y Canarias (ambas con 2,68 operaciones cada 100 viviendas), Cataluña (2,61) y la Comunidad de Madrid (2,59). Todas estas Comunidades Autónomas están por encima de la media nacional, que recordemos está en 2,53 operaciones cada 100 viviendas.
Por la parte baja de la lista encontramos Castilla y León (1,88), Melilla (1,81), Extremadura (1,76) y Galicia (1,48), con un dinamismo muy por debajo de la media nacional.
Alicante, la provincia más dinámica de España
En la Comunidad Valenciana, si acotamos por provincia, vemos que la más dinámica de las tres provincias que forman la comunidad es Alicante (4,03), que a su vez es la provincia más dinámica de toda España. El orden en la Comunidad Valenciana es Alicante (4,03), Castellón (2,75) y Valencia (2,73).
Las poblaciones más dinámicas de la Comunidad Valenciana
Finalmente, si acotamos un poco más y nos centramos en las poblaciones más dinámicas de la Comunidad Valenciana, vemos que en vivienda de segunda mano destacan las poblaciones de Oliva, Carcaixent y Gandía. Por su parte, en vivienda de obra nueva destacan Bétera, Paiporta y Canet d’en Berenguer.
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