Las compraventas de viviendas aumentaron en mayo un 1,1 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. Así lo indican los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), publicados en la última estadística de transmisiones de derechos de la propiedad, correspondiente a mayo de 2019.
Ligero aumento en la compraventa de viviendas
Según los datos publicados por el INE, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de mayo ha sido de 191.875.
Esto supone un 4,4 por ciento de transmisiones más que en el mismo mes del año 2018.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones ha sido en mayo de 96.186, lo que supone un aumento anual del 3,1 por ciento.
La mayoría de transmisiones, de fincas urbanas
El 85,9 por ciento de las compraventas registradas en mayo corresponde a fincas urbanas y el 14,1 por ciento a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,6 por ciento son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas ha aumentado un 6 por ciento en mayo en tasa anual, mientras que el de fincas urbanas lo ha hecho un 2,6 por ciento.
Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas han registrado un aumento anual del 1,1 por ciento.
El INE también ofrece el dato de variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de abril y mayo en los cinco últimos años.
En 2019 la tasa mensual es del 15,9 por ciento, lo que supone 4,8 puntos más que la del año anterior. En 2017, sin embargo, la tasa mensual era del 39, 2 por ciento.
El 9,6 por ciento de las compraventas han sido de vivienda protegida
Según la estadística de transmisiones, el 90,4 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo han sido libres y el 9,6 por ciento viviendas protegidas.
De esta manera, y en términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa ha aumentado un 0,9 por ciento, mientras que y el de protegidas ha subido un 3,2 por ciento.
En función del estado de la vivienda, los datos del INE señalan que el 17,5 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron nuevas, frente al 82,5 por ciento de viviendas usadas transmitidas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas ha subido un 0,8 por ciento, mientras que el de usadas se ha incrementado un 1,1 por ciento respecto a mayo del año pasado.
La Comunitat Valenciana, la comunidad con más compraventas de viviendas
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son: La Comunitat Valenciana (193 compraventas de viviendas), Illes Balears (161 compraventas) y La Rioja (141 compraventas).
Las comunidades que han presentado en mayo los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas son: El Principado de Asturias (con un aumento del 41 por ciento), Cantabria (19,6 por ciento) y Castilla y León (14,1 por ciento).
En el otro extremo, la Comunidad Foral de Navarra (–17,7 por ciento), La Rioja (–15 por ciento) y Canarias (–11,2 por ciento) han registrado los mayores descensos de las compraventas en mayo.
La Rioja, donde más fincas se transmitieron en mayo
Por último, si miramos el total de fincas transmitidas (no sólo viviendas) inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes, el valor más alto lo encontramos en La Rioja, con 827 transmisiones de fincas. La siguen Castilla y León (817 transmisiones ) y Aragón (717 transmisiones).
Cataluña (28,2 por ciento), Extremadura (19 por ciento) y el Principado de Asturias (17,5 por ciento) han registrado las tasas de variación anuales más elevadas.
Por su parte, la Región de Murcia (–15,2 por ciento), La Rioja (–8,5 por ciento) y la Comunidad Foral de Navarra (–8,3 por ciento) han presentado las tasas anuales más bajas.
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