¿Quieres comprar una vivienda? Si vas a comprar un piso o una casa y es la primera vez que lo haces puede que estés un poco perdido. Al fin y al cabo, la decisión de comprar un piso no es algo sencillo, e incluso es algo que puede que hagas solo una vez en la vida.
Pasos para comprar una vivienda por primera vez
Si este es tu caso, no te preocupes. En Tecnocasa somos expertos en compraventa de viviendas y tenemos más 25 años de experiencia. así que podemos ayudarte a solucionar todas tus dudas.
Lee este post que hemos preparado con los pasos a seguir para comprar una vivienda y saber por dónde empezar. Si aún así te quedas con dudas, contacta con tu oficina más cercana.
Empecemos por el principio. El primer paso para buscar una casa nueva es identificar claramente cuáles son ahora mismo tus necesidades. ¿Vives solo o en familia? ¿Necesitas vivir en el centro o te va mejor vivir a las afueras?
Respondiendo a este tipo de preguntas, podrás determinar las características exactas y esenciales que debe tener el inmueble que buscas.
Buscar casa sabiendo qué quieres comprar y qué características debe cumplir la vivienda, te permitirá encontrar la solución inmobiliaria adecuada en el menor tiempo posible. De esa manera, ahorrarás esfuerzos y costes.
10 preguntas clave que te tienes que hacer antes de empezar la búsqueda
- ¿De cuánto dinero en efectivo dispongo para comprar la casa?
- ¿Es suficiente con el dinero del que dispongo en efectivo o debo recurrir a un préstamo hipotecario? Y si tengo que pedir una hipoteca, ¿qué parte de mi renta puedo destinar al pago de la hipoteca?
- ¿Dónde busco casa? ¿en qué barrio? ¿en qué zona?
- ¿Quiero comprar un piso o prefiero comprar una casa independiente o una casa adosada?
- ¿Es importante que la casa está cerca de mi lugar de trabajo o prefiero vivir en otra parte de la ciudad?
- ¿Qué características esenciales debe tener la vivienda que busco?
- ¿Cuáles son las necesidades de mi familia respecto a nuestra futura casa?
- ¿Prefiero una vivienda pequeña pero nueva o reformada o una casa grande que necesite una reforma?
- ¿Es fundamental para mi que la vivienda incluya una plaza de aparcamiento?
- En definitiva, ¿qué requisitos le pido a la casa que voy a comprar?
Requisitos más comunes que un comprador pide a su nueva vivienda
- Antigüedad de la vivienda
- Altura
- Estado del inmueble
- Balcón y/o terraza
- Presencia de ascensor
- Superficie de la vivienda
- Gastos de comunidad
- Existencia de tiendas/negocios en la zona
- Proximidad de transporte público
- Presencia de zonas verdes
Éste es sólo un ejemplo de las dudas que pueden surgirte si buscas comprar un piso o una casa.
Si conoces las respuestas antes de empezar con la búsqueda de una nueva casa, te ahorrarás visitar viviendas que no cumplen tus requisitos o se encuentran fuera de tu presupuesto.
Una vez contestadas todas las preguntas anteriores, y teniendo ya una primera idea de lo que estás buscando, es cuando empieza realmente el proceso de recogida de información.
¿Por qué confiar en un profesional inmobiliario para comprar una vivienda?
Cuando tienes la intención de comprar una vivienda, y con el fin de evitar sorpresas desagradables, se tienen hacer una serie de comprobaciones preliminares.
Estas comprobaciones debes llevarlas a cabo directamente tú o en su defecto la agencia inmobiliaria, si deseas adquirir tu vivienda a través de ella.
En este último caso, te puedes beneficiar de la experiencia y la competencia técnica de un agente que conoce el mercado inmobiliario y trabaja diariamente en él, reduciendo así las posibilidades de error.
El agente está acostumbrado al vocabulario inmobiliario, a los pasos a seguir, conoce a la perfección las viviendas en venta de su zona, con lo que te podrá asesorar de manera precisa.
También, y muy importante, sabe el precio correcto de mercado, con lo que los inmuebles que te ofrezca tendrán un valor real acorde con el mercado inmobiliario actual.
Ahora sí, una vez leído este artículo entra en tecnocasa.es y comienza a buscar el que será tu nuevo hogar. Y si lo que deseas es vender una casa, en este post te explicamos qué tienes que hacer si es la primera vez.
